Цены на недвижимость в продолжают падать. Проанализировав данные ведущих риэлтерских компаний можно утверждать, что в цене упали не только квартиры в Киеве, но и земля в Киевской области, упала в цене также аренда офисной недвижимости.
По итогам июля 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке упала на 0,55% и составила 2 190 долларов. При чем падение цен наблюдается в основном в центральных районах столицы, где цена на квадратные метры долгое время оставалась на достаточно высоком уровне. Из-за этого особым спросом квартиры в центре не пользовались
За июль 2009 года снизилась также цена продажи офисной недвижимости – в среднем на 6, 95%, а вот торговой выросла примерно на 7,30%.
Кроме того, по данным риэлтерских компаний, арендовать офисы в столице также уже не так накладно. За прошедший месяц средняя цена офисной недвижимости упала на 5,60%.
Продолжает также дешеветь земля в Киевской области. За июль 2009 года средняя цена сотки земли снизилась на 0,57% и составляет 4 200 долларов за сотку.
Однако эксперты отмечают, что не во всех районах Киева наметилась такая тенденция. Например, в Святошинском и Дарницком районах, где цены на недвижимость традиционно низкие, недвижимость начинает расти в цене. Еженедельно прибавляет в цене несколько процентов.
Аналитики прогнозируют, что так долго рынок недвижимости не может находиться в упадке. В скором времени цены на недвижимость в столице вновь начнут расти. На данный момент неразбериху в формирование цен также вносит курс доллара, который в последнее время не может похвастаться стабильностью. Но эксперты отмечают, что уже ближе к выборам правительство позаботиться об укреплении курса национальной валюты, и ситуация с курсом валют может повлиять на рынок недвижимости.
|